Diese solide Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage und jede Menge Potenzial für individuelle Ideen. 

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen Flur. Rechter Hand befinden sich ein kleines Gäste-WC sowie der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Geradeaus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einem praktischen Zugang zum Wohn-Essbereich sowie zu einem kleinen Hinterflur punktet. Von dort aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und den überschaubaren Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der großzügige Wohn-Essbereich ist durch einen Rundbogen voneinander getrennt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten – ob offen und modern oder klassisch und gemütlich.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein kleines Büro oder Gästezimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon und Blick auf die Auffahrt sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad bietet viel Platz für eine moderne Neugestaltung – mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Garage mit angrenzendem Schuppen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.

Dieses Raumwunder mit Renovierungsbedarf bietet kreativen Köpfen und handwerklich Begabten die Chance, aus einem soliden Fundament ein individuelles Zuhause zu schaffen – ruhig gelegen und mit genügend Potenzial.
            

                - ruhige Lage in einer zentrumsnahen Wohngegend
- real geteiltes Grundstück
- durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung
- heller Eingangsbereich mit Flur
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- separate Küche mit Zugang zum Wohn-Essbereich und Hinterflur
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Rundbogen, vielseitig gestaltbar
- überdachte Terrasse und überschaubarer Garten für gemütliche Stunden im Freien
- Kinderzimmer mit Balkon 
- geräumigem Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, und Doppelwaschbecken, viel Platz für Neugestaltung
- zusätzlicher Stauraum in der Fertiggarage von 1994 (ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt)
               

                Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Norden. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Innenstadt von Norden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar.

Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Die Nordseeküste sowie das beliebte Nordseeheilbad Norddeich mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist sind nur wenige Minuten entfernt – ideal für Freizeitaktivitäten, Erholung und Ausflüge ans Meer.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie bequem erreichbar. Der Bahnhof Norden bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Emden, Leer und Bremen.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Seit über 42 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2025 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2024 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
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