Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer beliebten Wohngegend von Adendorf. Das Grundstück ist für den Bau eines eingeschossigen Einfamilienhauses geeignet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25, was ausreichend Raum für eine großzügige Gestaltung bietet. Die Firsthöhe ist auf 9,5 Meter festgelegt, die Traufhöhe beträgt maximal 4,0 Meter. Diese Vorgaben ermöglichen eine harmonische Einbindung des Hauses in die Umgebung. Das Grundstück ist für die Errichtung von bis zu 2 Wohneinheiten vorgesehen, was Flexibilität bei der Planung und Nutzung bietet.
            

                Dieses Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Adendorfer Ortskern, welcher seit vielen Jahren die Heimat für verschiedenste Generationen ist. Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wider. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Neben einem Kindergarten mit einer Krippe, einer Kindertagesstätte, haben Sie durch die Grundschule sowie die Schule Am Katzenberg (Haupt und Realschule) mit Ganztagsbetreuung viele Möglichkeiten den Nachwuchs gut betreuen zu lassen. Für weiterführende Schulen können Sie sich entweder für das Bernhard-Riemann-Gymnasium im circa 5 Kilometer entfernten Scharnebeck oder die diversen Schulen in der Stadt Lüneburg entscheiden. Die kurze Entfernung in die Lüneburger Innenstadt oder zu dem Lüneburger Bahnhof stellt für Einwohner in Adendorf keine Herausforderung dar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Auch für Pendler ist Adendorf durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Durch die B4 und B209 kommen Sie innerhalb von 5 Minuten auf die Autobahn 39 nach Hamburg. Der Bahnhof Lüneburg, mit seinen diversen Fahrangeboten, bietet Ihnen die optimale Alternative zu Ihrem Auto.
                

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