Dieses lichtduchflutete und geräumige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und 
steht kurzfristig zum Einzug bereit.
Eine zeitgemässe neue Gasheizung wurde nach den geforderten Richtlinien im Herbst 2023 installiert.
Somit sind die ohnehin günstigen Nebenkosten weiter gesunken.

Neben den 3 ca. 18 qm großen Zimmern (eins als Gästezimmer) gibt es im Dachgeschoss ein Studio von ca. 30qm. 
Ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Eingangsbereich sind hell gefliest und der Wohn- und Essbereich nebst offener Küche  bieten von der Eingangstür einen sehr schönen Blick in den jahreszeitlich dekorierten Terrassenbereich. 
Ein Glasdach schützt vor Witterungen und erweitert mit der grauen automatischen Markise den Erdgeschossbereich bis hin zum kleinen Garten.
Ein Gartentor bietet Ihnen Zugang vom Gehweg und ausreichend Platz für Sportgerät bis hin zu einem Motorrad unter einer Überdachung.
Ebenso ist ein Gartenhäuschen vorhanden.

2001 wurde das gesamte Haus aufwändig modernisiert inclusive aller Steigleitungen, Bäder und zusätzlicher Elektroanschlüsse sowie einiger Heizkörper.
Das gesamte Dachgeschoss wurde wärmeisoliert und nach heutigem Stand renoviert. Neue Veluxfenster und Fenster im treppenhaus schaffen viel Licht von Morgens bis abends. Zusätzlicher Stauraum unter den Schrägen ersetzen einen Abstellraum, da im Keller ein Hausarbeitsbereich, ein Gästezimmer und Dusche nach Umstellung auf eine Gasheizung geschaffen wurden.

Ein Gartenhäuschen bietet außerdem Platz für Geräte. 
Der Seitenstreifen am Weg ist größtenteils überdacht, kann zum Hobbygärtnern oder Handwerken genutzt werden.
Der Außenparkplatz rundet das Angebot ab und kann jederzeit vermietet oder sparat verkauft werden.

Insgesamt bietet sich Ihnen hier ein solides und real geteiltes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und enormer Nutzfläche bei optimierten Nebenkosten.
Erfreuen Sie sich  täglich an den kurze Wegen in die Natur sowie optimalen Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten 

            

                Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Wiesbaden Nordenstadt. In unmittelbarer Nähe des Hauses fahren  viele Buslinien für Schulkinder und schnelle Verbindungen nach Hofheim sowie natürllich in 15 Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Der Flughafen Rhein-Main ist mit dem Auto ind 20 Minuten zu erreichen.