Wohnen mit Pferden 2 kleine Häuser (DHH) + Stall auf 5.300 m² Grdst. in schöner Lage, Küstennähe!

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Wohnen mit Pferden 2 kleine Häuser (DHH) + Stall auf 5.300 m² Grdst. in schöner Lage, Küstennähe!

26409 Wittmund
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Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Besondere Immobilie
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	140 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksfläche	5.302 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	6

Kosten

Kaufpreis	379.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1950
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Wohnen wo andere Urlaub machen!
Nahe zur Küste liegt dieses sehr schöne und freistehende Doppelhaus  mit jeweils 70 m² + DG (Ausbau mit Treppe + Fenster vorbereitet) für die große Familie. Derzeit ist eine Hälfte für 520,- € kalt vermietet und eine frei. Insgesamt 140 m² + DG, welches auf 170 m² pro Haushälfte erweitert werden kann. Großes Grundstück mit Nebengebäude 5 x 10 m, in ruhiger Randlage. 
Massiv gebautes Haus von 1950, welches als 1 oder 2 Familienhaus genutzt werden kann + Nebengebäude von 2006 für Stallungen oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

                Helle Räume, große Küche, Tageslichtbad, Holz - Thermofenster, Gastherme - Brennwerttechnik von 2005 in beiden Häusern,  Dach wurde zum Ausbau mit Treppe und Fenster vorbereitet.
Das große Nebengebäude hält viel Platz für Tiere oder Hobby bereit und das große Grundstück ebenso als Weide oder Gartenfläche nutzbar.

Lage

                Sehr schöne und ruhige Lage! 
Nahe zu Einkaufen, Schule + Kindergarten.
Unweit zur Küste.

Sonstige Angaben

                Gelegenheit!
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Gerne übersenden wir Ihnen die genaue Anschrift und weitere Bilder.
Alle Angaben stammen von den Eigentümern, IMMO - PLAN übernimmt hierfür keinerlei Haftung! Wir bitten Sie daher vorher alles genau zu prüfen.