Familien aufgepasst, dieser Bungalow in Burhafe passt einfach ins Leben! Ein Zuhause, das mitdenkt. In diesem gepflegten Bungalow in ruhiger Wohnlage finden Familien genau das, was sie suchen, übersichtliche Strukturen, einen klaren Schnitt und Raum für echtes Zusammenleben. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Dazu kommen zwei Badezimmer, jeweils eines pro Etage, ideal für den turbulenten Familienalltag. Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab, helle Räume, kurze Wege, praktisch und alltagstauglich. Das Beste daran ist, dass das Haus auf einem ca. 683 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück steht. Es ist perfekt für kleine Entdecker, Vierbeiner oder einfach für entspannte Nachmittage im Garten. Hier kann man sicher spielen, toben, gärtnern oder die Sonne genießen, ganz ohne Sorgen. Eine Gaszentralheizung und ein schöner Ofen sorgen zuverlässig für wohlige Wärme. Die ruhige Siedlungslage spricht für sich, gewachsen, familienfreundlich, bodenständig. Wer hier wohnt, kommt an und bleibt. Dieser Bungalow macht das Leben leichter, für heute, morgen und viele Jahre. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Zuhause mit Herz - Ihr Familienbungalow in beliebter Wohnlage in Wittmund/ Burhafe!
26409 Wittmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 683 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
279.000 € |
---|---|
Provision |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 118,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
118,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
•Ebenerdiges Wohnen •Fünf Zimmer •Zwei Badezimmer •Großzügige Schlafräume •Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten •Sommergarten •Ofen •Carport •4-Pkw-Stellplätze •Eingezäuntes Grundstück •Teilweise Fliegengitter (Schlafzimmer, Küche) •Außenjalousien •Gartenhäuschen •Sackgassenlage
Lage
Der Bungalow liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Burhafe, einem Ortsteil der ostfriesischen Stadt Wittmund. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einem harmonischen Wohnumfeld, ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadtzentren von Wittmund und Esens sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt und macht Burhafe zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Natur, frische Luft und maritimes Lebensgefühl schätzen. Dank der guten Anbindung profitieren Sie von kurzen Wegen, sowohl im Alltag als auch auf dem Weg in die umliegenden Städte oder zur Nordsee.
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
Adresse
26409 Wittmund
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