Top Baugrundstück in Bestlage von Gerolstein – ideales Investment für Projektentwickler!
Das hier angebotene Grundstück überzeugt nicht nur durch seine attraktive, zentrale Lage, sondern auch durch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. In der direkten Nachbarschaft befinden sich bereits mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser mit 8–10 und mehr Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind.
Laut mündlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt wäre auch auf diesem Grundstück eine ähnliche Bebauung denkbar und realisierbar – ein ideales Projekt für Kapitalanleger und Bauträger!
- Beste Innenstadtlage
- Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum
- Sehr gute Vermietbarkeit
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein starkes Zukunftsprojekt zu investieren!
Projektentwickler Aufgepasst ! Letztes und freies Grundstück in der Einkaufsstraße !
HAUPTSTRAßE ,
54568 Gerolstein
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 357 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | absofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
21.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Gerolstein– und ist damit das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser begehrten zentralen Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur und hoher Wohn- sowie Geschäftsnachfrage eignet sich das Grundstück ideal für ein attraktives Wohn- und Gewerbeprojekt.
Eine seltene Gelegenheit in einer wachsenden Stadt!
Sonstige Angaben
Dieses Grundstücksangebot liegt bei einem Wert von ca. 135 €/m².
Dabei wurde bereits berücksichtigt, dass das Grundstück noch entwickelt werden muss – dieser Umstand ist im Angebotspreis fair eingerechnet. Eine attraktive Gelegenheit mit Potenzial in zentraler Lage!
Provisionsfreier Verkauf
Adresse
HAUPTSTRAßE , 54568 Gerolstein
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