Der Flachdachbungalow mit 2 Ebenen bietet eine gehobene Ausstattung sowie eine gute Raumaufteilung prägen dieses repräsentative Haus. Die Immobilie bietet nicht nur sechs schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 594 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto (70,00 €), ein Stellplatz (40,00) und mehrere Kellerraume. Die monatliche Miete incl. NK für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.850,00 Euro.
Kaltmiete 1.490,--
Garage 70,--
Stellplatz 40,--
Nebenkosten ohne Heizkosten 250,--
Kaution 4800,--
Geräumiges, günstiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Düren für 4Personen
52351 Düren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 594 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.740 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 110 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Schall- und Wärmedämmverglasung
Elektrische Rollladen
EG: Natursteinböden
OG: Laminatböden
OG: Schall- und Wärmedämmung
zwei Bäder
Gas-Brennwert-Zentralheizung
Kellerdeckendämmung
Teilüberdachte ca. 40 m2 große Terrasse
Zier- und Vorgarten
Große Garage und 2 Stellplätze
Lage
Düren-Ost
Allg.-Mediziner und prakt. Ärzte 50 m
Ärztehaus 100 m
Krankenhaus 100 m
Bushaltestelle 80m
Kita 600 m
Kindergarten 700 m
Gymnasium, Realschule 500 m
Gesamtschule 700 m
Konrad-Adenauer-Park 500 m
Theodor-Heuss-Park 600 m
Abenteuerspielplatz 700 m
Skateboardbahn 700 m
Innenstadt/Fussgängerzone 900 m
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahen Umfeld.
Zur Autobahn A 4 benötigt man nur wenige Minute
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.
Bewerben Sie sich bitte als Paar oder Kleinfamilie mit maximal 4 Personen.
Eine Schufaauskunft, eine Selbstauskunft, sowie eine Mietschuldenbefreiung des vorherigen Vermieters sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Adresse
52351 Düren
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Preis- und Lageinformationen
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