Dieses schöne Zweifamilienhaus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Es ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse, was für eine sichere Umgebung sorgt. Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge, sodass jede Wohneinheit ihre Privatsphäre hat. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – perfekt für Familien mit Kindern. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Investition – dieses Zuhause bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Wiesbaden-Breckenheim - Zweifamilienhaus für die große Familie
65207 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 223 m2 |
Grundstücksfläche | 590 m2 |
Zimmer | 9 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
595.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 268,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
268,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Breckenheim ist ein charmanter und lebendiger Stadtteil von Wiesbaden, der durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung besticht. Das Viertel zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft, gepflegte Wohnhäuser und eine schöne Umgebung aus. Hier finden Sie sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die den Charakter des Stadtteils prägen. Die Infrastruktur in Breckenheim ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem ist die Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und in die umliegenden Städte sehr gut, sodass Sie schnell im Stadtzentrum oder auf den Autobahnen sind. Breckenheim ist somit der ideale Ort für Familien, Berufstätige und alle, die das ruhige Leben in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen:
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Adresse
65207 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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