Die Immobilie wurde ca. 1912 in Massivbauweise erstellt und in 1990 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Ob Wohnen als Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gewerbe, die Immobilie ist passend für verschiedene Lebensmodelle. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Dielenbereich, Wohn- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Badezimmer, Gäste- WC/HWR, großem Abstellraum und zwei Flurbereichen. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Räume, ein Badezimmer, drei kleine Abstellräume und der Flurbereich. Alle Räume sind vom Flur aus direkt begehbar. Der Dachboden bietet Platz für die nicht alltäglich genutzten Dinge, ebenso der Teilkeller. Zwei Terrassen und der pflegeleichte unterteilte Garten bieten Platz für eine große Familie. Vier Garagen mit den davor liegenden Stellplätzen runden das Angebot um die Immobilie ab.
            

                In 2022 wurde die Immobilie umgebaut, aus einem Zweifamilienhaus wurde ein Einfamilienhaus. Teilweise wurden Wände entfernt zur Grundrissverbesserung und die Raumaufteilung  wurde neu gestaltet. Highlight des Hauses ist der neu gestaltete Küchen- und Essbereich. Die Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und Tresenbereich lädt während des Kochens ein zur Kommunikation mit der Familie und Gästen. Die Insel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein multifunktionelles Hängeregal mit integrierter Dunstabzugshaube und Kochlicht hat Platz für Gartenkräuter und wurde mit dem dementsprechenden Beleuchtungssystem und per Fernbedienung steuerbar. Beide Badezimmer im Erdgeschoss wurden neu eingebaut. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung hat eine barrierefreie Dusche im XXL Format und eine Doppelwanne. Der extra lange Waschtisch verfügt über ausreichende Ablagemöglichkeiten. Das WC befindet sich im daneben liegenden HWR Raum, dort sind ebenso Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Wert gelegt wurde auf eine Arbeitsplatte als Arbeits- und Abstellfläche. Im zweiten Badezimmer wurde eine Duschkabine eingebaut. Das Wohnzimmer ist 2023 mit einem Kaminofen ausgestattet worden, mit ihm lässt sich der Wohn- und Küchenbereich ausreichend heizen und sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Wand zwischen Kinder- und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde in Leichtbauweise erstellt, sie kann einfach entfernt werden um die Räume zu einem großen Wohnzimmer umzufunktionieren. Der zweite HWR Raum wird derzeit als Vorratskammer und Abstellbereich genutzt. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde komplett neu verlegt, im Dachgeschoss teilweise. Ein E-Check des Hauses wurde durchgeführt und kann zur Verfügung gestellt werden. Im Erdgeschoss wurde in den Wohnbereichen hochwertiges Klick- Vinyl verlegt, die hinteren Flure, Bäder und HWR Bereiche sind gefliest. Im Dachgeschoss sind die Böden mit Laminat ausgestattet worden, das Badezimmer ist gefliest. Alle Badezimmerfenster verfügen über Tageslichtfenster, ebenso die HWR Räume. Die Fenster wurden größtenteils mit Fliegengittern und Außenrollladen ausgestattet. Speziell angefertigte Fensterplissees bieten Flexibilität in Bezug auf Lichtregulierung und Sichtschutz. Im Erdgeschoss wurden die Decken im Küchen/Esszimmerbereich, in den Bädern, im Kinderzimmer und Schlafzimmer neu eingezogen und es wurden LED Spots eingebaut. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasenflächen und einem speziell mit Sand aufgefülltem Spielbereich. Beide Terrassen- und Gartenbereiche sind komplett eingezäunt. Unbefugte können beide Außenbereiche nicht betreten. Der Metallzaun bietet Schutz für Kinder und Haustiere. Der größere Garten ist von vorn nicht einsehbar. Dort ist der Terrassenbereich teilüberdacht und bietet Privatsphäre.
               

                Das Haus ist zentral gelegen in Heidmühle. Arztpraxen, Apotheken, Discounter, Restaurants usw. sind fußläufig gut erreichbar. Entfernungen in Mikro- und Makrolage:  Arztpraxis u. Apotheke ca. 800 m, Discounter ca. 500 m, Restaurant ca. 850 m, Bürgerhaus Schortens ca. 1,4 km, Bäckerei/Café ca. 750 m, Bahnhof ca. 650 m, Grundschule Heinrich-Tönjes Straße  550 m, Kindergarten ca. 550 m, Realschule Schortens, ca. 550 m, Rathaus ca. 850 m, Auffahrt zur B 210 ca. 2,1 km, Nordwest Krankenhaus Sanderbusch ca. 7 km, Klinikum Wilhelmshaven mit weiteren Facharztpraxen ca. 10,2 km, Jever ca. 5,3 km, Wilhelmshaven ca. 11,7 km, Wittmund ca. 11,7 km, Oldenburg ca. 54,6 km, Hooksiel ca. 13,3 km, Horumersiel ca. 19,5 km, Neuharlingersiel ca. 29,2 km,
                

                Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln.
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Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz.