Zum Verkauf stehen drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 4.700 m². Die Grundstücke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Grundstück 1: 1144/8 mit Altbestand
Bebauung zulässig, voll erschlossen, kein Bauzwang. Ideal für ein Wohnhaus oder als Investition.

Grundstück 2 & 3: 1144/20 und 1144/21
Nutzung als Gartenflächen möglich. Bebauung mit einem Gartenhaus, die Installation von Solaranlagen oder eine sonstige Nutzung (z. B. Freizeitgrundstück) ist erlaubt.
            

                Die Grundstücke befinden sich in ruhiger und naturnaher Lage von Bogen. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün – ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Die Stadt Bogen liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B20 sowie den nahegelegenen Bahnhof Bogen ist sowohl die Kreisstadt Straubing als auch die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreichbar. Die zentrale Lage macht die Grundstücke besonders attraktiv für Pendler, Familien oder Investoren mit Weitblick.