Dieser charmante Bungalow besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise, die den Standards des Baujahres 2020 entsprechen. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der 108 m² Wohnfläche und schafft ein helles und einladendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern, die sich komplett öffnen lassen. Diese ermöglichen nicht nur einen hervorragenden Lichteinfall, sondern bieten auch einen direkten Zugang zur Terrasse oder zum Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen dem Herzen des Hauses und dem Außenbereich. Auch in den anderen Räumen sorgen die praktischen Fenster zum schlöffnen für eine optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima mit vier Funktionen: öffnen, schließen, kippen und schlöffnen. Die Vorteile vom Schlöffnen sind: kontrollierte Belüftung, erhöhter Einbruchschutz, Insektenschutz, Verbesserung des Raumklimas, Energieeffizienz und Barrierefreiheit.

Für ein Höchstmaß an Stabilität, Schallschutz und Langlebigkeit sorgt die hochwertige Betondecke, die zudem optimal gedämmt ist. Dies garantiert nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Der Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 682 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, einen blühenden Garten, eine Wohlfühloase oder Spielbereiche für Kinder bietet. Die ruhige und attraktive Lage in Sustrum verspricht Erholung und Entspannung, während Sie dennoch gut an die umliegenden Ortschaften und die Infrastruktur angebunden sind.

Der Bungalow ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ebenerdiges Wohnen und modernen Komfort schätzen.
            

                Der Bungalow befindet sich in Sustrum, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Herzen des Emslandes. Bekannt für seine malerischen Landschaften und seine friedliche Atmosphäre, bietet Sustrum eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und bequemer Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten. Genießen Sie den stillen Charme des Dorflebens mit wunderschönen Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner idyllischen Lage ist Sustrum gut an größere Städte angebunden, was einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Umgebung ermöglicht.
                

                Unser Finanzierungspartner, Herr Bernd Herbes, berät Sie gerne und stellt Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zusammen.

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