Das Baugrundstück erstreckt sich auf insgesamt 1.346qm und besticht durch seine großzügige Bebauungsmöglichkeit. 

Die Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 kann übernommen oder neu beantragt werden und ermöglicht ein Bauvorhaben von: 

2 Doppelhaushälften mit je 1 Einliegerwohnung auf insgesamt 4 Ebenen und ca. 500qm Wohnfläche 
oder ein Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
+ 4 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätzen 

Das Grundstück ist bereits erschlossen (Wasser & Strom), die Heizungs und Warmwasserversorgung ist über eine Luftwärmepume geplant.
            

                Aichtal setzt sich zusammen aus drei Stadtteilen, Grötzingen, Aich und Neuenhaus. Insgesamt ist Aichtal mit rund 10.000 Einwohnern eine aufstrebende Kleinstadt mit einer Vielzahl von Sport-, Freizeit-, kulturellen und sozialen Einrichtungen. 

Vorbildlich ausgestattete Kindergärten, das Jugendhaus Aich, Altenwohnungen und ein privates Pflegeheim gehören dazu. Ebenso ist in Neuenhaus ein öffentliches Schwimmbad vorhanden. Ein weiterer Vorzug der Stadt ist ihre Lage. Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihrem internationalen Verkehrsflughafen, das Neckartal, die Schwäbische Alb, Schwarzwald und Bodensee sind bei einem Ausflug schnell erreicht.

Aichtal liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Naturpark Schönbuch liegt mit 156 qkm Wald, davon 40 qkm Rotwildgehege, direkt "vor der Haustüre" Aichtals. Ungefähr 350 Kilometer markierte Wander- und Radwege, zahlreiche Liege- und Spielwiesen, machen den Schönbuch zu einem beliebten Wander- und Erholungsgebiet.