Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 323 Quadratmetern Fläche, sowie um eine Fertiggarage auf dem nahen Parkgelände. (keine Erbpacht!)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ordentlichen bautechnischen Zustand; z:b: wurde die Gastherme ist in 2023 erneuert:
Das Gebäude ist eingeschossig errichtet.
Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden; außerdem ein Tageslichtbad, ein gemütliches Wohnzimmer, offene Küche und ein Abstellraum.
Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei € 110,- pro qm Grundstücksfläche. Der Grund und Boden entspricht also einem Wert von € 35.530,-
***Leben wo Andere Urlaub machen***
55442 Stromberg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Grundstücksfläche | 323 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
135.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
Euro 5.600,00 Die oben genannte Provision ist vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen angebauten Wintergarten der die bewohnbare Fläche erweitert.
Die Fußböden sind teilweise gefliest; in Wohnraum und Schlafzimmern liegt Laminat.
Die Geschossdecke ist isoliert gegen Wärme und Kälte.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots.
Lage
Die Liegenschaft liegt in Stromberg / Hunsrück im Ortsteil Schindeldorf.
Die Lage im Naturschutzpark bietet Erholung pur.
Ein naher Golfplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein; ebenso liegt ein öffentliches Schwimmbad (Panoramabad) in der Nähe.
Stromberg hat einen eigenen Anschluss an die Autobahn A 61 als Nord-Süd Verkehrsachse.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an einer Besichtigung der angebotenen Immobilie senden Sie uns per e-mail eine Anfrage über die Scout- Anfragefunktion.
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Für weitere Informationen rufen Sie den beauftragten Makler Herrn Ochs direkt an unter Mobil: 0171 - 1954515
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Adresse
55442 Stromberg
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