Entdecken Sie das bezaubernde Herrenhaus – ein architektonisches Juwel in exklusiver Lage von Hamburg-Nienstedten. Diese prachtvolle Residenz vereint historischen Glanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das denkmalgeschützte Haupthaus wurde im Jahr 1795 errichtet und durch einen stilvollen Anbau von 1908 ergänzt, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. 

Im Jahr 2012 wurde das Anwesen unter der Leitung eines renommierten Architekten umfassend saniert. Dabei wurden die historischen Strukturen mit viel Liebe zum Detail restauriert und gleichzeitig zeitgemäße Elemente integriert. 

So entstand eine beeindruckende Symbiose aus Alt und Neu – einschließlich einer modernen Tiefgarage mit sieben Stellplätzen. Die gesamte Bodenfläche wurde mit handverlesenen, extralangen Eichendielen ausgestattet, die eine warme und repräsentative Atmosphäre schaffen. 

Das Anwesen bietet großzügige Stellmöglichkeiten mit drei bis vier Außenstellplätzen zusätzlich zur Tiefgarage. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit einer eleganten Treppe, die ins Obergeschoss führt. Dort begeistert die original restaurierte Deckenmalerei aus dem 18. Jahrhundert – ein seltenes Zeugnis hanseatischer Wohnkultur. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche mit maßgeschneiderter Bulthaup-Einbauküche und einem eigens angefertigten, langen Familientisch – ideal für gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über vier miteinander verbundene Räume, die durch Doppeltüren und großzügige Durchgänge ein fließendes, offenes Raumgefühl erzeugen. Restaurierte Stuckdecken und ein stilvoller Kamin runden das Ambiente ab – ein perfekter Rahmen für einen anspruchsvollen Lebensstil mit höchsten ästhetischen Ansprüchen.
            

                - Die Villa wurde 2012 sehr umfangreich und hochwertig saniert
- Tiefgarage mit sieben Stellplätzen, beheizte Zufahrt
- 8–10 Meter lange Schlossdielen aus handverlesener Eiche auf vier Ebenen,
- Fussbodenheizung flächenweise vorhanden
- Bäder hochwertig erneuert, teilweise mit Dampfbad und Finnischer Sauna
- Bulthaup-Wohnküche mit großem Family-Table, vollausgestattet mit Gaggenau-Geräten
- Drei lichtdurchflutete, ineinander übergehende Wohnräume mit wunderschönem restauriertem
- Elegante Stuckdecken
- Wintergarten mit Billard-Lounge und direktem Zugang zur Terrasse
- Spielzimmer im Erdgeschoss
- Master-Suite mit Wohnbereich, Spa-Bad en suite und raumgreifender Ankleide
- Großer Kinderbereich mit bis zu 4 Räumen
- Dampfsauna / Finnische Sauna
- Einliegerwohnung/Büro im Erdgeschoss mit eigenem Eingang
- Maßgefertigte Garderoben-, Schuh- und Schranksysteme auf allen Ebenen
- Englischer Landschaftsgarten mit Solnhofener Natursteinwegen sowie zwei über 300
Jahre alten, geschützten Platanen
- Decken mit Stuck und historischer Malerei
- Hochwertige Schreinerarbeiten, u. a. Heizkörperverkleidungen
- Denkmalgeschützte Butzenfenster im Mitteltrakt, ergänzt um individuelle Holzjalousien
- Modernes Alarmsystem mit Kameraaufzeichnung und integriertes Multiroom-
Soundsystem
- Englischer Landschaftsgarten mit Solnhofener Natursteinpfaden, Formschnitthecken und zwei über 300 Jahre alten Platanen
- Süd-Ausrichtung, unverbaubarer Parkblick und maximale Privatsphäre
- Die Villa steht unter Denkmalschutz
- Das Haus befindet sich technisch und optisch in einem hervorragenden Zustand!
               

                Eingebettet zwischen Elbe und Jenischpark präsentiert sich Nienstedten als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Gepflegte Grundstücke, eindrucksvolle Villen und charmante Einfamilienhäuser prägen das harmonische Straßenbild. Das parkähnliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang altehrwürdiger Baumalleen bis hinunter zum Elbufer ein.

Beschaulich und dennoch zentral
Der Elbvorort Nienstedten verbindet dörflichen Charme mit urbaner Nähe. Über die Elbchaussee erreicht man die Hamburger Innenstadt in rund 20 Minuten. Ebenso bequem gelangt man mit den S-Bahnen S1 und S11 zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Im direkten Umfeld finden sich erstklassige Schulen, renommierte Sport- und Reitvereine sowie der berühmte Derby-Park, Heimat des Deutschen Spring- und Dressur-Derbys.

Einkaufen und Bummeln
Das Umfeld dieser exklusiven Lage überzeugt mit einem erstklassigen Angebot für den täglichen Bedarf. In den nahegelegenen Ortskernen von Blankenese, Nienstedten und entlang der stilvollen Waitzstraße finden sich ausgewählte Boutiquen, hochwertige Feinkostgeschäfte, Apotheken sowie eine Vielzahl renommierter Ärzte. Hier erlebt man noch den besonderen Charme des persönlichen Einkaufs – geprägt von hanseatischer Gelassenheit und nachbarschaftlicher Begegnung.
Das kulinarische Angebot wird durch erlesene Delikatessläden, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants auf höchstem Niveau abgerundet – ein lebendiges, stilvolles Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
                

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