In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Helpup (Stadt Oerlinghausen) befindet sich dieses attraktive Baugrundstück zur Errichtung eines Doppelhauses. Das Grundstück liegt in der beliebten Mühlenstraße, einer gewachsenen Wohnstraße mit überwiegend gepflegter Ein- und Doppelhausbebauung.

Die Grundstücksfläche ist ideal geschnitten und bietet laut planungsrechtlichen Vorgaben die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen. Eine Dachneigung zwischen 25° und 35° ist vorgesehen, was eine moderne Architektur mit ausreichend Wohnfläche und hohem Nutzungspotenzial ermöglicht.

Das Grundstück eignet sich ideal für Schaffung Ihres Eigenheims. Durch die Zweigeschossigkeit lassen sich großzügige Wohneinheiten realisieren – sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen oder barrierefreie Konzepte.

Die Umgebung ist familienfreundlich, naturnah und verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Helpup sind bequem erreichbar.

Grundstück Nr. 3 im Lageplan
            

                Die Mühlenstraße befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Wohnlage im Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe (Nordrhein-Westfalen). Das Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.

Dank der Nähe zum Bahnhof Helpup ist der Standort auch für Pendler ideal – von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Detmold und Herford. Über die Bundesstraße B66 ist zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind im direkten Umfeld vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität – ob für Familien, Berufspendler oder Senioren.

Die Mühlenstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.