Inmitten eines zentrumsnahen Wohnsiedlung präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus direkt zur linken Seite ein praktisches Gäste-WC zugänglich ist – ideal für Besucher oder den Alltag.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet ist und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Kochnische ist kompakt, funktional und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – perfekt integriert in das Raumkonzept, um auch beim Kochen in Kontakt mit Familie oder Gästen zu bleiben.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und sorgen durch ihre freundliche Gestaltung für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse im Außenbereich, die mit einer Blockhütte ergänzt wird – ein echter Rückzugsort im eigenen kleinen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Haus überzeugt durch seine helle, offene Raumgestaltung und die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier finden Sie ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Charme.

Aktuell ist die Doppelhaushälfte noch bis zum 31.12.2025 vermietet.
            

                •	Ruhige Siedlungslage mit gewachsener Nachbarschaft
•	Helle, lichtdurchflutete Räume
•	Großzügiger Wohn- und Essbereich
•	Kochnische mit Einbauküche
•	Gäste-WC im Erdgeschoss
•	Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss
•	Tageslichtbad mit Dusche und WC
•	Kleine Terrasse mit Blockhütte
•	Kleiner, pflegeleichter Gartenbereich
•	Gepflegter Gesamtzustand
               

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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