Neubaugebiet „Leimenkaute“

Dieses attraktive Grundstück in der begehrten Wohnlage Leimenkaute in Egelsbach bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein echtes Filetstück mit optimaler Südausrichtung zu erwerben. Auf einer großzügigen Fläche 484 m² eröffnet sich vielfältiges Potenzial für individuelle Wohnträume oder eine hochwertige Neubebauung.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet und besticht durch seine hervorragende Sonnenausrichtung sowie die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Die Bebauung orientiert sich am bestehenden Bebauungsplan – ideal für ein Ein bzw. Zweifamilienhaus  oder eine moderne Stadtvilla.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren, die Wert auf Lage, Ausrichtung und Umfeld legen.
            

                Nahe A5 und A661, schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt (ca. 15 Min.) und Darmstadt.
S-Bahn-Station Egelsbach (Linien S3/S4) im 30-Minuten-Takt direkt in den Verkehrsknoten Frankfurt–Darmstadt

Kindergärten, Schulen, Supermärkte und diverse Geschäfte. 

Landschaftspark Bruchsee, extensive Wald- und Wiesenflächen in direkter Nähe, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Freibad, Tennis, Radwege und Vereine 

Kombination aus naturnahem Wohnen, Familienfreundlichkeit und urbaner Anbindung – komfortabel, ruhig und gleichzeitig modern.