Dieses charmante Einfamilienhaus in Norden bietet eine Wohnfläche von 109 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer zentrumsnahen Lage suchen. Die Immobilie, die ca. 1952 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück als "Reichsheimstätte" erbaut wurde, präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Flur sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Neben dem Spitzboden bietet der im Erdgeschoss gelegene Abstellraum weiteren Stauraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über ein geräumiges Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer zur individuellen Nutzung verfügt. Weiterhin befinden sich hier ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sowie das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. 

Der Außenbereich ist ebenso in einem sehr gepflegten Zustand - mit einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einem Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Besonders hervorzuheben ist das große Gartenhaus, welches sich optimal für gesellige Abende mit der Familie eignet. 
Ein PKW-Stellplatz und eine Garage runden das Objektangebot ab. 

Ergreifen Sie die Gelegenheit, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und eine "Immobilie mit Geschichte" in Ihr eigenes Familienreich zu verwandeln.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Glasfaseranschluss (Straße)
- Garage mit Sektionaltor 
- großes Gartenhaus 
- Terrasse 
- zwei Bäder 
- sep. WC
- Einbauküche
- doppelverglaste Kunststofffenster (1993, 2022) 
- Dacherneuerung inkl. Dämmung (2003)
- Gaszentralheizung (2002)
               

                Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Norden, die in Ostfriesland, direkt an der Nordsee, gelegen ist. Die ruhige Lage in der Neustadt, nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt, ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie drei Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die täglichen Einkäufe stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, während ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe die kulinarischen Bedürfnisse abdecken. Zudem bietet die nähere Umgebung ein Museum, zwei Fitnessstudios und eine Bushaltestelle, die nur 100 m entfernt ist, um die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof.
                

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de