Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1952, das sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 890 m² befindet. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², bietet viel Potenzial für Eigenheimbesitzer, die ein sanierungsbedürftiges Haus nach ihren eigenen Vorstellungen umgestalten möchten.

Das Siedlungshaus besteht aus insgesamt fünf Zimmern. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die unterschiedlich genutzt werden können, und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit einem Badezimmer und zwei Wc´s ausgestattet, besteht die Möglichkeit, hier eventuell weitere Sanitärbereiche zu schaffen, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und naturnaher Gestaltung einlädt. Die vorhandenen Obstbäume bieten eine natürliche Begrünung und die Möglichkeit zur Nutzung der Früchte im eigenen Garten. Dieser Garten bietet zudem ausreichend Raum für Gartenprojekte, ob für den individuellen Anbau von Gemüse und Blumen, dem Anlegen von Erholungszonen, oder einem Spielbereich für Kinder.

Zusätzlich gehört eine Garage zum Objekt, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern möglicherweise auch als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.

Die Lage der Immobilie ermöglicht, trotz der ruhigen Wohnumgebung, eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt. Stadtnahe Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind somit bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um die Potenziale und die Vorzüge dieses Anwesens aus erster Hand kennenzulernen. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
            

                Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens. Historisch gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland. 

Die Entfernung zur Küste und zum Ortsteil Bensersiel beträgt nur 5 km. Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über einen Boots- und Kutterhafen sowie einen langen, kinderfreundlichen Sandstrand. Die Insel Langeoog ist mit der Fähre zu erreichen. 

Im 900 m entfernten Ortskern finden Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken und Ärzte. Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von zwei Kilometern zu erreichen.

Die bekannten Städte Emden, Aurich, Esens, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven laden mit ihren abwechslungsreichen und typisch nordischen Innenstädten zum Shoppen ein.
                

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