Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der Nähe von Friedberg (Hessen)! Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Dazu zählen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung jedes einzelnen Quadratmeters, sodass Sie den Komfort eines Eigenheims voll auskosten können. Die hochwertige Ausstattung vermittelt ein gehobenes Wohnambiente, während das ansprechende Design sowohl Funktionalität als auch Ästhetik harmonisch vereint. Ein besonderes Highlight stellt das Badezimmer mit einer Badewanne dar, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung. Die eleganten Fliesenböden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Doppelhaushälfte mit guter Lage mit S-Bahn Anbindung in Bruchenbrücken bei Friedberg
61169 Friedberg (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Hauses befindet sich auf einem hohen Standard. Die Entscheidung für Fliesen als Bodenbelag verleiht jedem Raum eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Fliesen sind nicht nur hygienisch und einfach zu reinigen, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmeleitfähigkeit, was in Kombination mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe besonders vorteilhaft ist. Diese Heizungsart zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten aus. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien senken Sie nicht nur Ihre Heizkosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst bereits eine grundlegende Sanitär-Ausstattung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einem begehrten Wohngebiet in der Nähe von Friedberg, das über eine S-Bahn-Anbindung verfügt und Ihnen somit eine hohe Lebensqualität garantiert. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Bahnhof für einfache Verbindungen zu umliegenden Städten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudios und einen Kindergarten für Ihre Kinder. Diese Lage ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie, Arbeit und Freizeit optimal zu kombinieren.
Sonstige Angaben
Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Sie können aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitwirken, während die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Unsere modernen Doppelhäuser sind besonders effizient gestaltet und bieten sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz. Darüber hinaus sind unsere Hausentwürfe erweiterbar und flexibel anpassbar - ideal, wenn Sie mehrere Generationen unter einem Dach wohnen möchten.
Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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