Objektnr: 1067425 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Immobilie vereint viel Platz, eine idyllische Lage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit dem Wunsch nach Flexibilität und Ruhe.

Das Haus wurde 1960 erbaut und 2015 umfassend modernisiert. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 177 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die 6 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:
– 4 helle Schlafzimmer
– ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin
– 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– 2 komplett ausgestattete Einbauküchen

Ein echtes Plus ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal zur Selbstnutzung, für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. So wohnen Sie flexibel – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das beeindruckende ca. 1.890 m² große Grundstück grenzt direkt an Felder und bietet Ruhe, Natur und Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zwei Terrassen – eine davon großzügig überdacht – und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Dank Sichtschutz genießen Sie hier ungestörte Momente im Grünen.

Praktisch: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit Wallbox, zwei Carport-Stellplätze sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:
✓ Ruhige Feldrandlage mit viel Privatsphäre
✓ 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung
✓ Zwei Einbauküchen & zwei Bäder
✓ Großer Garten mit zwei Terrassen
✓ Garage mit Wallbox + Carport + Freistellplätze
✓ Voll unterkellert

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.


            

                + In ruhiger Umgebung in Feldrandlage direkt am Kanal von Wolfsburg-Sülfeld
+ Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 1.890 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie wurde in 2015 komplett modernisiert - u.a. neues Dach, Fenster, Elektrik, Ölbrenner 
+ Einliegerwohnung mit sep. Zugang, die zur Vermietung genutzt werden kann
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie 1 Garage mit Wallbox, 2 Carportstellplätze und mehrere Freistellplätze
               

                Lage: Idyllische Feldrandlage in Wolfsburg-Sülfeld bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im Umkreis von 2 km erreichbar 
Nahversorgung: Rund 2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Ärzte, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.