In guter Lage von Wiesbaden -Dotzheim / nähe der Erich-Ollenhauerstr. befindet sich diese im Jahre 1936 errichtete, sehr liebevoll modernisierte Reiheneckhaus.
Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit einer schönen modernen Einbauküche, ein kleines Badezimmer, eine Gäste-Toilette sowie weitere Kellerräume zur Verfügung.
Hier stimmt alles/ Lage, Preis und die Ausstattung.
65199 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 206 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
529.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,5 % zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer Provision für Käufer 3,,5 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,5 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
neuwertige Einbauküche,
Ölheizung aus dem Jahre 1991
kleiner Vorgarten
Carport für 2 Auto sowie ein Stellplatz für ein Motorrad oder ä.
Lage
Sehr gute, grüne Lage von Wiesbaden,
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Gute Stadtbusanbindung
Die Huttenstraße ist eine Wohnstraße (Anliegerstraße) im Stadtteil Dotzheim in Wiesbaden. Höchstgeschwindigkeit 30 km/h.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu oder vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin.
Adresse
65199 Wiesbaden
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