Dieses Zuhause ist ein echter Hingucker und begeistert mit einer modernen Architektur, die Design und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² erleben Sie hier lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnen, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Entfaltung bietet.

Die beiden zueinander versetzten Baukörper mit ihren charakteristisch versetzten Pultdächern verleihen dem Haus eine dynamische Optik und setzen ein starkes architektonisches Statement. Diese einzigartige Fassadengestaltung bricht bewusst die Linie klassischer Bauformen auf und sorgt für einen modernen, frischen Look, der alle Blicke auf sich zieht.

Im Erdgeschoss begeistert der weitgehend offene Grundriss: Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen oder Feiern ein. Großflächige Fenstertüren öffnen den Raum zum Garten hin und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. So genießen Sie jederzeit viel Tageslicht und eine luftige Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Besonders das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei moderne Bäder sowie eine offene Galerie runden die obere Ebene perfekt ab und sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.

Dank der klugen Raumaufteilung bleibt Raum für Ihre persönlichen Wünsche: Ob Homeoffice, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort – hier gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie es zu Ihrem Leben passt.

🏡 Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – modern, hell und großzügig

Architektonisches Highlight: versetzte Baukörper mit markanten Pultdächern

Weitgehend offener Grundriss im Erdgeschoss für flexibles Wohnen

Großflächige Fenstertüren für lichtdurchflutete Räume und Gartenanbindung

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, für Komfort und Privatsphäre

Zwei moderne Bäder und eine Galerie im Dachgeschoss

Raum für individuelle Wünsche: Homeoffice, Hobbyraum oder Familienbereich

Zeitgemäße Architektur für Menschen, die das Besondere lieben

Ein Zuhause, das modernes Design, individuelle Freiheit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Hier beginnt Ihr neues Kapitel voller Licht, Stil und persönlicher Möglichkeiten.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Das Altenburger Land liegt idyllisch im Osten Thüringens und besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe, historischer Tradition und guter Anbindung an wirtschaftlich starke Regionen. Die Kreisstadt Altenburg ist bekannt für ihr prachtvolles Residenzschloss, malerische Altstadtgassen und das berühmte Altenburger Skatspiel – hier verbindet sich Kultur mit Lebensqualität.

Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in vielen Orten schnell erreichbar. Dank der Nähe zu den Autobahnen A4, A9 und A72 sowie gut ausgebauten Bundesstraßen sind Städte wie Leipzig, Gera, Zwickau oder Chemnitz bequem erreichbar. Auch der S-Bahn-Anschluss Richtung Leipzig sorgt für eine schnelle Verbindung in die Metropolregion.

Das Altenburger Land begeistert Naturliebhaber mit einer sanften Hügellandschaft, weiten Feldern und charmanten Dörfern. Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig bietet die Region ein vielfältiges kulturelles Angebot – von Museen und Theatern bis zu traditionellen Festen und Veranstaltungen.

Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler: Das Altenburger Land überzeugt durch seinen hohen Wohn- und Freizeitwert, attraktive Grundstückspreise und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Hier lässt es sich ruhig, sicher und doch mitten im Leben wohnen.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!