Erleben Sie eine harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort in diesem beeindruckenden Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss und neun Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was das Herz begehrt. Auf zwei Etagen verteilen sich vier geschmackvolle Schlafzimmer im Erd- und Dachgeschoss, die sowohl Rückzugsorte als auch kreative Spielräume für Ihre Liebsten bieten. Die massiven Mauern garantieren nicht nur eine langlebige Bauweise, sondern auch eine angenehme Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie die Vorteile der dreifach Isolierverglasung, die für exzellente Wärmedämmung sorgt – perfekt für alle Jahreszeiten! Ein Highlight ist die exquisite, offene Landhausstil Küche, die zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie gesellige Kochabende mit Familie und Freunden verbringen und gleichzeitig den Zugang in den angrenzenden Wellness-Bereich genießen. Dieser Bereich bietet nicht nur eine entspannende Sauna, sondern auch eine herrliche Outdoor-Oase, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Mit einem smarten Zugangssystem, das sowohl mit einem Chip als auch mit Ihrem Smartphone gesteuert werden kann, genießen Sie höchsten Sicherheitskomfort. In jedem Zimmer sorgt ein Netzwerkanschluss für ideale Arbeitsbedingungen und die maßangefertigten Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse. Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil: Der Anschluss für einen wasserführenden Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine Lebensqualität, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses außergewöhnliche Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
**Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - ein wahres Juwel des modernen Wohnens!**
49696 Molbergen
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 267 m2 |
Nutzfläche | 10,25 m2 |
Grundstücksfläche | 820 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 8 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
415.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2018 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 63,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
63,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bungalow - ausgebautes Dachgeschoss - massives Mauerwerk - Fenster: dreifach Isolierverglasung - Fußbodenheizung vorhanden - Warmwasserkollektoren - elektrische Jalousien - Fußböden: Fliesen, Laminat - Hochwertige offene Landhausstil Küche - Wellness Outdoor Bereich mit Sauna - Smarte Eingangstür mit Chip- oder Smartphone Steuerung nutzbar - in jedem Zimmer ist ein Netzwerkanschluss verbaut - Maßangefertigte Einbauschränke im HWR - Anschluss für ein Wasserführenden Kamin - Geräteschuppen
Lage
Willkommen in Molbergen / Peheim, einer charmanten Gemeinde im idyllischen Nordwesten Deutschlands. Dieser ansprechende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien ist und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die regionalen Annehmlichkeiten bietet. Die zentrale Lage des Hauses in Peheim ermöglicht es Ihnen, das Zentrum der Gemeinde in nur 300 Metern Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Eltern werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen schätzen, denn der nächstgelegene Kindergarten liegt nur 280 Meter entfernt, während die Grundschule lediglich 250 Meter entfernt ist. Für höhere Bildungsstufen sind die Realschule in 7 Kilometern und das Gymnasium in 17 Kilometern erreichbar, sodass auch Schüler weiterführender Schulen einfach ihren täglichen Schulweg bewältigen können. Die Nähe zur Autobahn, die in etwa 31 Kilometern erreicht werden kann, verspricht darüber hinaus gute Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen. Dank dieser Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und praktischen Erreichbarkeiten bietet diese Immobilie in Molbergen / Peheim eine seltene Gelegenheit für alle, die ein ausgeglichenes und harmonisches Lebensumfeld suchen.
Adresse
49696 Molbergen
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