Zum Verkauf steht ein großzügiges, baureifes Baugrundstück (ca. 1866 m²) in familienfreundlicher Wohnlage mit optimalen Voraussetzungen für den Bau von einem Einfamilienhaus..

Das Grundstück bietet durch den Baumbestand viel Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Bebauung nach § 34 BauGB möglich – d.h. im Kontext der umgebenden Einfamilienhaussiedlung.



Perfektes Umfeld: familienfreundlich mit bestehender Einfamilienbebauung


Alltagsnah & verkehrsgünstig: kurze Wege zu Schule, Kita, Einkaufen, ÖPNV und Schnellstraßen


Natur & Freizeit: Nah am Rhein und Siebengebirge – ideal zum Wandern, Radfahren oder Spazieren


Wertstabilität: Bad Honnef gilt als "rheinisches Nizza" mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage




Dieses Baugrundstück bietet Familien und Lebensqualitätssuchenden eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, perfekter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Chance in Bad Honnef – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

            

                 



Ruhige Wohnstraße im südlichen Zentrum von Bad Honnef – geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.


Ortskern & Fußgängerzone in 5 Minuten zu Fuß erreichbar mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Apotheken und Restaurants .


Stadtbahnlinie 66 und Bahnhof Bad Honnef (Stadtbahn & Regionalzug) in 10–12 Minuten zu Fuß erreichbar.


Autobahnanschluss A3 / Ausfahrt Bad Honnef/Linz ca. 6 km über die L144 (Schmelztalstraße), insb. für Berufspendler ideal.


Direkt an der B42 gelegen – schnelle Verbindung nach Bonn und Köln.


Rhein-Fähre Bad Honnef–Rolandseck in ca. 5 Min. mit dem Rad erreichbar – ideale Verbindung für Freizeitgelegenheiten.