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Erbbaurecht für ein 1-geschossiges Einfamilienhaus, das unterkellert ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und umfasst eine Garage, einen Carport sowie einen Gartenteich. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und drei Kinderzimmer.

Die Heizung sowie das Warmwasser werden von einer Gas-Brennwerttherme bereitgestellt, und es gibt auch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Es besteht ein minimaler Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen. Das Erbbaurecht läuft bis zum 17.03.2034.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 173.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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