Diese solide Immobilie bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 878 m² die perfekte Grundlage für ein erfülltes Leben. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Zuhause schaffen, das Sie sich immer gewünscht haben.
Die Immobilie verfügt über eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Kaffee den Tag beginnen oder abends den Sonnenuntergang genießen – ein wahrer Rückzugsort!
Obwohl einige Bereiche sanierungs- und modernisierungsbedürftig sind, sehen wir hierin eine großartige Chance für kreative Köpfe! Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und bringen Sie frischen Wind in die Räume. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Zuhause.
Die Lage in Rastede/Kleibrok ist einfach traumhaft: Schön ländlich gelegen, genießen Sie hier die Ruhe und Idylle der NaturErleben Sie die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Ländlich wohnen in Rastede/Kleibrok
26180 Rastede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Nutzfläche | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 878 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
168.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1980 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 367,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
367,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Einbauküche
- Betondecke
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Hobbyraum, Küche, Waschküche, Abstellraum, Flur; Garage, Terrasse.
DG: 4 Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur; Balkon.
Keller: 1 Raum.
Lage
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
26180 Rastede
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