Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ruhigen 627 m² großen Hintergrundstück bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Privatsphäre.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem modernen Bad mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer, kleinem Büro/Kinderzimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Küchenanschluss ermöglicht die Abtrennung als Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und ein separater Heizungsraum runden das Angebot ab.
Hinweis: Grundriss und 360°-Rundgang sind auf Anfrage im Exposé verfügbar.
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage – Einfamilienhaus in Alexandersfeld
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 627 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2014 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer
- HWR
- Gäste WC
- 2 Badezimmer
- Doppelwaschbecken
- ebenerdige Dusche
- ruhiger und privater Garten
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Alexandersfeld – einem ruhigen, grünen Stadtteil im Norden Oldenburgs. Die geschützte Lage auf einem Hintergrundstück garantiert viel Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind.
Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten per Auto oder Bus erreichbar. Über B211 und A29 besteht eine gute Anbindung für Pendler.
Die grüne Umgebung mit Rad- und Spazierwegen, Reitställen und Sportangeboten lädt zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Fazit: Ruhige Lage, naturnahes Wohnen und schnelle Stadtanbindung – ideal für alle, die Lebensqualität suchen.
Sonstige Angaben
Für eine bessere Vergleichbarkeit mit anderen Immobilien, bezieht sich der Kaufpreis nur auf die Immobilie. Die Garage kann zusätzlich für 17.000€ erworben werden.
Adresse
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alexandersfeld
Ansprechpartner
