Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1951 auf einem ca. 7.027 m² großen Grundstück in Waldrandlage von Schortens erbaut. Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum 1992 erbauten Wintergarten. Von hier genießt man einen herrlichen Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Die Küche mit moderner Einbauküche von 2023, ein kleines Büro, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafraum mit Ankleide und ein geräumiges Bad zur Verfügung. Der Dachboden sowie der kleine Kellerraum bieten Staufläche.  Zum eingefriedeten Grundstück gehören außerdem ein Holzhaus mit Terrasse, ein Gerätehaus  sowie ein Gartenteich. Der herrliche Garten bietet Erholung pur und ist perfekt für Naturliebhaber. Er verfügt über einen direkten Zugang zum Upjever Forst. Die Auffahrt, der Doppelcarport und der Wohnmobilcarport bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
            

                Diese Immobilie befindet sich in Schortens in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Bundesstraße 210 und die Autobahnen A29 und A28. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, wodurch die Lage für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv ist. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie den nahegelegenen Woldsee für Erholung und Naturgenuss. Schortens kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven. Ideal für eine hohe Lebensqualität.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.