In begehrter, ruhiger Lage von Mühltal erwartet Sie dieses attraktive Grundstück mit 676 qm. Die Bestandsimmobilie ist ein freistehendes, entkerntes Einfamilienhaus (ca. 141qm Wohnfläche, Baujahr 1949, Anbau 1953) mit massivem Keller und Garage. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich vor allem als Abrissobjekt. 

Besonders Potenzial bietet die Bebaubarkeit nach §34 BauGB. In der direkten Nachbarschaft befinden sich bereits mehrgeschossige Wohnbauten - eine neu Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten ist laut Umgebung denkbar (ggf. in Abstimmung mit dem Bauamt). 

Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage - ob Sanierung, Neubau oder Mehrfamilienhaus: Hier ist vieles möglich. Jetzt OHNE Käuferprovision investieren und Ihre Vision realisieren. 
            

                Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage auf dem Lohberg in Mühltal, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Menschen.