Einfamilienhaus Baujahr 1964 in solider Ziegelbauweise, 135 qm Wohnfläche in gutem Zustand, 5 Zimmer, große Küche, 2 Abstellkammern, geräumige Diele mit Eichentreppe und -parkett, Bad, Balkon, Terrasse, vollständig unterkellert, Spitzboden. Zentralheizung mit modernem Gasbrennwertheizsystem, neuwertige Dacheindeckung, Baderneuerung 2017.
Das freundliche, anderthalbstöckige Einfamilienhaus steht sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet Ihnen fünf einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.
Auch das dazugehörige Grundstück mit einer Größe über 865 qm verfügt über einen guten Zuschnitt (B: 25 m x L: 35 m) und lässt eine großzügige Gestaltung zu.
Am Rand des Grundstücks befindet sich eine zusammenhängende solide Garagen- und Schuppeneinheit mit begehbarem Dachboden.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 260.000 Euro.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 875 m2 |
| Bezugsfrei ab | 17.7.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
260.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer, expose.parameter.energySourcesEnev2014.COMBINED_HEAT_AND_POWER_REGENERATIVE_ENERGY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 212,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
212,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
- 100
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- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage am Ortsrand der Stadt Frohburg. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 263, 286 und 295 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Gaststätten und zwei Bäckereien. Auch Kitas, Schulen, Arztpraxen, sind gut zu Fuß erreichbar. Nicht viel weiter entfernt finden Sie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (Waldnähe, Ausgangspunkt zum Kohrener Land) sowie Sportangebote.
Grundriss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
Schnitt_04
Adresse
Prießnitzer Straße 19, 04654 Frohburg
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Preis- und Lageinformationen
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