Bloherfelde - älteres Wohnhaus mit separater Mietwohnung (DG) und großem Garten. Sehr ruhige Lage!

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Bloherfelde - älteres Wohnhaus mit separater Mietwohnung (DG) und großem Garten. Sehr ruhige Lage!

26129 Oldenburg (Oldenburg)
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Einliegerwohnung

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	154 m²
Nutzfläche	62 m²
Grundstücksfläche	1.126 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	329.000 €
Provision	Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. Verkäufercourtage: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1959
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Erdgas schwer
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Uni-Nähe?
Diese Liegenschaft befindet sich in der Straße "Bremersweg", eine herrlich ruhige Lage in Bloherfelde.
Auf einem schmal geschnittenen Grundstück ist 1959 das Wohnhaus errichtet worden, um- und angebaut wurde in den 60er Jahren. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von 154 m², wovon ca. 35 m² im Dachgeschoss aktuell vermietet sind. Weiterhin ist eine, an das Wohnhaus angebaute Einzelgarage gegeben, die im rückwärtigen Teil auch noch eine Waschküche beherbergt.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Eingänge, sodass hier ganz wunderbar zwei Parteien wohnen können.
Der langgestreckte Garten bietet Ihnen Raum zur Erholung, das Gartenhaus sorgt für den nötigen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Insgesamt stellt sich das Gebäude in einem gepflegten, aber dennoch zu sanierendem Zustand dar. Da die Immobilie bereits leerstehend ist, können die Eigentümer direkt ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen.
Herzlich Willkommen in Bloherfelde!

Ausstattung

                - Einbauküche
- 3 Bäder
- Garage
- Gartenhaus

Lage

                ruhige Lage in Bloherfelde

Sonstige Angaben

                Einliegerwohnung (ca. 35 m²) im DG vermietet

Adresse

26129 Oldenburg (Oldenburg)

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Preis- und Lageinformationen

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August-Niemann-Straße 34
26203 Wardenburg