Sie suchen eine vor der Stadtgrenze von Oldenburg? Dann sind Sie hier richtig. Diese großzügige, renovierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus präsentiert sich in einer zentralen Lage von Edewecht und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1970 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Im rückwärtigen Bereich lädt Sie eine geräumige Terrasse zum Entspannen & Relaxen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Holzfenster sind Doppelverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Die OG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die EG-Wohnung steht leer.
Sollte es zu mehreren Geboten kommen wird gegen Höchstpreis verkauft.
Ca. 1km vor Oldenburg! Großzügige Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage!
26188 Edewecht
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.900 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 190,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
190,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-Holzfenster
-Gas- Zentral- Heizung
Lage
26188 Edewecht OT. Wildenloh (Ruhige Wohnlage, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Stadtgrenze zu Oldenburg nur ca. 1km entfernt, gute Verkehrsanbindung zur B-401)
Sonstige Angaben
Grundstück:ca. 800qm
Gebäude: EG: Flur/Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Büro
OG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Dachboden
KG: Teilkeller
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200qm
Adresse
26188 Edewecht
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