Wir haben uns entschieden das Haus unseres Vaters ohne Makler zu verkaufen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die nur von Anliegern befahren wird in einer der besten Lagen Wiesbadens. Die Umgebung ist sehr grün (Waldnähe 800 Meter) Die Entfernung zum Stadtzentrum ist ideal und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, wirkt das Haus aufgrund seiner Bauweise und Lage wie ein freistehender Bungalow. Im Erdgeschoss finden Sie zwei abgeschlossene Zimmer und ein Tageslichtbad, eine offene Küche und einen Essplatz. Das großzügige offene Wohnzimmer mit Panorama Fenstern hat direkten Zugang zur Terrasse. Sowohl der Essbereich als auch die Terasse verfügen über einen offenen Kamin. Das Erdgeschoss ist mit Fischgrätenparkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Das Wohnhaus hat eine Erdgasheizung Baujahr 2004 Mit einer Garage und einem weiteren Stellplatz finden Sie hier genügend Platz für Fahrzeuge. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe) finden sie ca. 5 Gehminuten entfernt. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch Nähe zum Stadtzentrum bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Geräumige, gepflegte 6-Raum-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Wiesbaden Nordost
Hans Thoma Straße 15,
65195 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 188 m2 |
Grundstücksfläche | 461 m2 |
Bezugsfrei ab | 19.7.2025 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.100.000 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Seitenstraße in reinem Wohngebiet. Nur Anliegerverkehr, sowohl 10 Gehminuten zum Wald als auch 10 Fahrradminuten ins Zentrum.
Grundriss
Grundriss

Adresse
Hans Thoma Straße 15, 65195 Wiesbaden
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