Traumhaftes Grundstück in exzellenter Lage mit großzügigem Gartenparadies

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Traumhaftes Grundstück in exzellenter Lage mit großzügigem Gartenparadies

73035 Göppingen
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	2.148 m²
Erschließung	Unerschlossen
Empfohlene Nutzung	Einfamilienhaus
Grundflächenzahl (GRZ)	0.4
Geschossflächenzahl (GFZ)	0.8
Bebaubar nach	Bebauungsplan
Verfügbar ab	sofort

Kosten

Miete pro Jahr	375.000 €
Provision	4,76 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Beschreibung des Objekts

                In bester, ruhiger Wohnlage befindet sich das außergewöhnlich schöne Grundstück.
Umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und gepflegten Gärten, vereint die Lage Ruhe, Privatsphäre und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Sie haben aufgrund des vorhandenen Bebauungsplanes die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, eine Villa oder ein Zweifamilienhaus zu errichten (zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss).

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern Bebauungsvorschläge oder Kontakte zu Architekten zur Verfügung.

Lage

                Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Sonstige Angaben

                * perfekte Ausrichtung für lichtdurchflutetes Wohnen
* Gartenteich vorhanden
* bestehende, gepflegte Obstwiese
* bestehendes Gartenhäuschen auf dem Grundstück


* Grundflächenzahl (GRZ):  0,40
* Geschossflächenzahl (GFZ): 0,80
* Dachneigung: 30 °

* Bebauungsplan vorhanden

* Bebauung laut Bebauungsplan, Planbereich "Tierpark" mit
  Flurstück 1161/4 vom 16.01.2013, 
  Satzungsbeschluss durch den Gemeinderat am 24.10.2013

* Planbereich "Lederberg II" mit Flurstück 1161/2 vom 29.06.1982 /
  09.07.1984 
  öffentliche Bekanntmachung am 11.06.1986

Adresse

73035 Göppingen

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Ansprechpartner

Widerrufsbelehrung Impressum

GARANT Immobilien AG Büro Göppingen
Ulmer Straße 123
73037 Göppingen