Wir freuen uns, Ihnen im Auftrag der Eigentümer diese 3 Zimmer EG-Wohnung in einem ruhigen 7 Fam.-Haus in 74252 Massenbachhausen anbieten zu dürfen.

Dieses Angebot richtet sich geziehlt an Kapitalanleger, die Wert auf langfristig gesicherten Mietertrag legen. 

Das Haus wurde ca. 1993 in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung im EG bietet Ihnen ca. 78 m² gut geschnittene Wohnfläche und ist in einem, dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand.
Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung.

Eine wertbeständige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
            

                Ein beheizter, individuell nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Freizeit, Arbeit oder Hobbys.
Ein seperater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auf Wunsch kann eine Garage im Haus dazu erworben werden. Da diese über ein separates Grundbuch verfügt, besteht keine Verpflichtung - Sie haben also volle Flexibilität.
Zwischen Treppenhaus und der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum für Geräte, Fahrräder oder andere Gegenstände, welche man nicht unbedingt in der Wohnung haben möchte.
               

                Besonderes Highlight: Ein eigener Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen rundet das attraktive Angebot ab - ein echtes Plus an Lebensqualität.

Massenbachhausen liegt ca. 15 km westlich von Heilbronn. Es bestehen gute Verbindungen zur nahegelegenen
A 6 mit dem Autobahnanschluss Bad Rappenau.
Stadtbahnanbindung wie auch Stadtbus
sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Neben der guten Versorgung des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte)
hat die Gemeinde ein vielfältiges Angebot für die Betreuung von Kindern und Jugendlichen.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.