In einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn entsteht Ihr neues Zuhause 
– kompromisslos in Design, intelligent in der Technik, durchdacht in der Funktion. Auf einem Grundstück in ruhiger Umgebung wird ein Meisterstück moderner Architektur realisiert – mit klaren Linien, beeindruckender Glasfassade und zukunftsweisender Energieeffizienz.

Es handelt sich um ein Grundstück inkl. Baugenehmigung, Bodengutachten, etc.

Dies kann hier möglich werden:
254 m² Wohnfläche, verteilt auf ein lichtdurchflutetes Haupthaus mit fünf Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung, bieten Raum für stilvolles Familienleben, exklusives Homeoffice oder die Möglichkeit zur Vermietung. Drei hochwertige Bäder sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität.

Die Panorama-Fensterfront – rahmenlos und raumhoch – öffnet das Haus zur Natur und schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie erleben Architektur.

Design trifft Funktion – kompromisslos.
Ein Smart-Home-System der neuesten Generation sorgt für intuitiven Wohnkomfort: Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Sicherheit – alles lässt sich per App oder Sprachsteuerung bedienen.
Die verbaute Wärmepumpe in Kombination mit einer dachintegrierten Photovoltaikanlage garantiert höchste Energieeffizienz bei niedrigen Betriebskosten – ein nachhaltiges Statement mit Blick auf die Zukunft.

Ein Ansprechpartner. Ein Versprechen.
Sie profitieren von einem exklusiven Rundum-Service: Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie durch das gesamte Bauprojekt – von der ersten Bemusterung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Ihr Projekt startet ohne Verzögerung.

Lage mit Perspektive – Heilbronn.
Diese Adresse steht für Ruhe, Exklusivität und Zukunft. Eingebettet in ein gewachsenes, gehobenes Wohnumfeld, wohnen Sie hier fernab vom Trubel – und dennoch hervorragend angebunden. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum, der Autobahn A6 sowie dem wirtschaftlichen Herz der Region: der Schwarz Gruppe und dem zukunftsweisenden IPAI-Kampus, der noch in diesem Jahr begonnen wird zu errichten. Das macht Ihr neues Zuhause nicht nur zur Lebensentscheidung, sondern auch zur Investition mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial.

Ein Haus, das Maßstäbe setzt – für Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit.
Erleben Sie, was es bedeutet, modern zu wohnen – und machen Sie Ihre Wohnträume in Heilbronn zur Realität.

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                Infrastruktur und Anbindung
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof Heilbronn, der schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Stuttgart und Mannheim bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung.

Bildung und Betreuung
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu hochwertigen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Hochschule Heilbronn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Studiengängen.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Stadtzentrum eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Sport. Die nahegelegenen Weinberge sind ideal für Spaziergänge und Radtouren.

Zukunftsperspektive
Die Region Heilbronn entwickelt sich dynamisch. Mit Projekten wie dem IPAI Campus, einem Innovationszentrum für Künstliche Intelligenz, und der Präsenz großer Unternehmen wie der Schwarz Gruppe, bietet die Stadt hervorragende berufliche Perspektiven und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für Immobilien.