Die Eigentümerfamilie hat hier ein wunderbares Paradies am Mühlkanal für Sie errichtet. Großzügig, offen, hell und modern wurde hier ein Paradies im Grünen erstellt. Im Erdgeschoss (keine Unterkellerung) wurde ein schönes Apartment untergebracht und die Technikzentrale. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können Sie großzügig mit Ihrer Familie leben. Hier wurde an nichts gespart, sehr hochwertiger Ausbau erwartet Sie hier bei diesem Angebot. Möbel bringen und einziehen... 
Die Gasbrennwertheizung wird mit einem Gastank im Außenbereich betrieben und die Solarzellen auf dem Dach sorgen für die Warmwasseraufbereitung/Heizungsunterstützung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein sehr gutes Raumklima. Das Erdgeschoss wurde massiv errichtet (Beton).
Die Tragkonstruktion besteht aus einer 160 bzw. 100mm Holzrahmenkonstruktion. Der Balkon an der Südseite wurde angebaut und bietet noch für einen Pkw einen überdachten Carportplatz.
Eine separate Vermietung der EG-Wohnung (Apartment) wäre möglich, allerdings müssten hierzu Umbaumaßnahmen erfolgen. Denkbar wäre, eine mögliche Nutzung als Büro oder erweiterten Wohnraum. Als kleines "Bonbon" erhält der Käufer noch das "Backhäuschen" auf der anderen Straßenseite und Grundstück direkt am Bachlauf. 
Auch eine gemischte Nutzung mit Gewerbe wäre denkbar. Lassen Sie Ihren Phantasien freien lauf...
Das Angebot runden zwei überlange Garagen - auch geeignet für Vans - ab. 
Bitte beachten Sie, dass ein Großteil des Grundstücks sehr hangig und daher nur schwerlich zu begehen ist. Grundsätzlich wäre es jedoch möglich, von der großen Fläche weitere Bauplätze abzutrennen oder mit Plateaus zu arbeiten. 

Ich danke vorab für Ihre Anfrage.
            

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