Diese großzügige 2-Zi-Wohnung ist wirklich etwas Besonderes. Je nach den Vorlieben des Bewohners kann hier sehr unterschiedlich möbliert werden und die Wohnung so auf die ganz ureigensten Bedürfnisse angepasst werden.
Von Küche und Wohn-/Essplatz kann man dem Treiben auf dem Bahnhofsvorplatz zusehen, während der Schlafbereich und die sonnige überdachte Loggia ruhig nach Süden orientiert sind.
Die durchgehend großformatige Verglasung sorgt dafür, daß die Wohnräume sind durchweg wohltuend hell sind. Das macht es den Bewohnern leicht gut gelaunt zu sein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Der ganz offen gestaltete Grundriss weiß auf Anhieb zu überzeugen. Schon beim Betreten der Wohnung erschließt sich dem Besucher ein lichter weiter Raumeindruck. Ganz erstaunlich für „nur“ 61 m² Wohnfläche. Großen Anteil an diesem „luftigen“ Raumeindruck hat sicher auch die außergewöhnliche Raumhöhe von knapp 2,60 m, wie man sie sonst nur im Altbau findet. Ein Unterschied den man deutlich spürt, auch wenn man ihn erst beim zweiten Blick erkennt.
Beachten Sie unsere Möblierungsvorschläge, die die Variabilität dieser hübschen kleinen Wohnung aufzeigen. Mit ganz wenig Aufwand lässt sich hier das eigene Paradies schaffen …
Bestimmt fallen Ihnen noch viel bessere Möglichkeiten ein !
Klein, fein und zentral: Perfekte 2 Zimmer mit Süd-Balkon
Alleenstraße 23,
71679 Asperg
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Etage | 2 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
229.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
329 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 19.500 € |
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises incl. der ges. Mwst. Das Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar (Provision) beträgt für den Käufer sowie für den Verkäufer gleichermaßen 3,57% aus dem Kaufpreis und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer. Es wird fällig am Tage der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In der Wohnräumen ist durchweg ein strapazierfähiges Buche-Parkett verlegt. Das Bad zeigt sich recht zeitlos weiß gefliest. Es ist eine Einbauküche verbaut, die, obwohl sie von sehr einfacher Art ist, noch lange Jahre gute Dienste leisten kann. Sie wurde von uns im Preis nicht bewertet, muss jedoch vom Käufer übernommen werden.
Lage
Asperg ist suuuper !!!
Sie glauben´s nicht? Nicht ohne Grund ist Asperg inzwischen zu einem der begehrtesten der kleineren Wohnstandorte im Kreis Ludwigsburg geworden.
Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn, spielt hierbei sicher die bedeutendste Rolle. Hier kann ihr Auto öfter einmal für längere Zeit in der Garage verstauben, denn es gibt kaum etwas, das Sie bei schönem Wetter nicht bequem zu Fuß erledigen könnten. Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken, Supermarkt sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind in fußläufiger Nähe zu finden.
Selbst das Asperger Freibad erreichen Sie in wenigen Minuten. Abends nach der Arbeit noch mal kurz ins erfrischende Nass zu springen ohne daß man mehrere Kilometer weit fahren muss: Was für ein Leben!
Selbst für Jogger und Radfahrer kann es gar nicht idealer sein. Für Sie liegt das Trainingslager direkt vor der Haustüre. Die schnelle Runde am Morgen oder am Abend zum Schloß Monrepos kann locker erweitert werden: Die angrenzenden weitläufigen Felder und Stereuobstwiesen in Richtung Benningen oder Neckarweihingen machen Lust nicht nur auf die große, sondern auf die ganz große Runde.
Sind Sie jetzt überzeugt? Asperg ist wirklich suuper !!!
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung einmal ganz unverbindlich. Wir freuen uns, wenn Sie uns zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung anrufen unter 0172 / 54 94 294
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Platz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockentraum. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zum Preis von 22.000 € erworben werden. Dies ist jedoch keine Bedingung, da bereits Gebote von anderen Eigentümern aus dem Haus vorliegen.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Weitere Dokumente
Energieausweis Alleen 23Wohnfläche
Adresse
Alleenstraße 23, 71679 Asperg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Asperg