Modern und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit großer Terrasse (ca. 40 qm) und Tiefgaragen-Stellplatz (Mietpreis 100€) - passend für Pärchen und junge Familien. Wohnung befindet sich am Stadtrand, ideal zum Laufen, Joggen und Spazieren gehen. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Neubau Objektes von 2015 mit Aufzuganlage und Tiefgarage. Neben dem hochwertigen Fliesen und Parkettboden, den bodentiefen Fenstern, sorgt eine Fußbodenheizung und Kühlung für einen angenehmen Wohnkomfort. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein automatisches Luftaustauschsystem in allen Räumen. Haus und Wohnung ist barrierefrei. Der Wohn-Essbereich verfügt über eine offene, hochwertige Designer Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Anschließend an die Küche befinden sich ein Essplatz für bis zu sechs Personen sowie ein einladendes großes Sofa und ein Smart-TV mit Sky Receiver. Die große Terrasse ist von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer begehbar. Sonnenschirm, Tisch, Stühle und Sonnenliege vorhanden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,80x2m) ausgestattet. Eine Einbauschrankwand incl. Tresor sorgt für ausreichend Stauraum. Ein Smart TV mit Sky Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, großem Einbauschrank, einem Schreibtisch und Drucker ausgestattet. Kann daher als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Handbrause und Unterputz Regendusche, einen großzügigen Waschtisch, eine Badewanne und eine Toilette. Handtücher sind vorhanden. Zusätzlich verfügt das Apartment über ein weiteres Gäste-WC. Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Eigennutzung zur Verfügung stehen.
Stilvolle, möbilierte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit gehobener Innenausstattung Terrasse + EBK
Ludwig-Jahn-Straße 30,
73760 Ostfildern
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 10.8.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.400 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
U7, 8 - Haltestelle – ca. 5 Gehminuten (Post, Reinigung und Bäcker)
Flughafen Echterdingen – ca. 15 min. Fahrzeit
A8 – ca. 8 min. Fahrzeit
Esslingen Innenstadt mit Bus ca. – ca. 15 min. (Haltestelle vor dem Haus)
Stuttgart Innenstadt U-Bahn – ca. 25 min.
Nellingen Innenstadt – ca. 10 min.
Ein Kindergarten befindet sich gegenüber.
Sonstige Angaben
- Mietzeit des Objektes nicht unter 6 Monaten
- Nur Warmmiete möglich 2400€ (incl. aller Nebenkosten)
Weitere Dokumente
20221219 Energieausweis LudwigGrundriss
Grundriss 4OG
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Adresse
Ludwig-Jahn-Straße 30, 73760 Ostfildern
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Preis- und Lageinformationen
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