Das letzte unbebaute Grundstück in diesem Wohnviertel (vollkommen ohne Altbestand) steht zum Verkauf: sonnige Südwest-Ausrichtung, bebaubar mit einer großzügigen Doppelhaushälfte. 

Das Wohngebiet ist in diesem Teilbereich geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten. 

Eine Neubauplanung erfolgt nach dem gültigen Bebauungsplan "Laubaner Straße Teil II" der Gemeinde Gilching, den wir zur Information beigefügt haben.  

Die wesentlichen Festlegungen (auf das angebotene Grundstück bezogen): 

- ca. 185 m² Bruttogeschossfläche
- 2 Vollgeschosse
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- Doppelhaushälfte
- 1 Garage
            

                Gilching, mit aktuell über 19.000 Einwohnern, ist eine aufstrebende und beliebte Gemeinde im nördlichen Landkreis Starnberg. Sie finden hier zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs für nahezu jeden Anspruch. Eine große Anzahl an Kindergärten und -krippen; ebenso wichtige schulische Einrichtungen (3 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1 Gymnasium). 

Mikrolage: der nächste Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein kleines Kaufhaus mit  Baumarkt liegen in 450 m Entfernung (ca. 7 Minuten). Die nächstgelegene S-Bahn-Station (S 8) Neugilching, erreichen Sie zu Fuß in ca. 12 Minuten (1000 m).  Eine Grundschule, ein Kindergarten und das Christoph-Probst-Gymnsasium sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.    

Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt in ca. 30 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A96 München-Lindau, wie die Staatsstraßen 2068 und 2069 sorgen für beste Verkehrsanbindung, falls Sie mit dem Auto unterwegs sind. 

Das Fünfseenland (dazu gehören Ammer-, Starnberger-, Pilsen-, Wörth- und Weßlinger See) ist ein attraktives und sehr beliebtes Naherholungsgebiet. Ob Fahrradfahren, Reiten, Golfen, Tennis, Wandern in den nahen Bergen oder was immer Sie gerne in der Natur unternehmen möchten: Sie leben im Grünen und haben das gesamte Freizeit-, Kultur-, und Arbeitsplatz-angebot der Region und einer Großstadt in Ihrer Nähe.
                

                Haben Sie Interesse an dem angebotenen Objekt? Gerne beantworten alle Ihre Fragen. 

Die Anschrift des Grundstücks ist im Angebot erwähnt. Damit können Sie sich einen ersten Eindruck über Lage und Umgebung verschaffen. 

Wir bitten Sie jedoch ausdrücklich die Privatsphäre der Nachbarn zu achten. 

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. 

Wir bieten dieses Objekt im Makleralleinauftrag an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. (In der Regel über das Kontaktformular)