Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück für Ihr Traumhaus!
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor.
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 389 m² bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich rückwärtig zur Straße und ist somit ideal für alle, die eine ruhige und abgeschirmte Wohnatmosphäre schätzen.
Im vorderen Grundstücksteil befindet sich ein sehr gepflegtes Bestandshaus.
Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage
63755 Alzenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 389 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
203.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.
• Wohnen Sie in einer begehrten Wohnlage von Alzenau, mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn
• Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen
• Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz
• In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten herrlicher Natur
• Alzenau bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, sowie ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien mit Kindern
• Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 30 Autominuten
Sonstige Angaben
Das Grundstück wird im Rahmen vom Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Fläche zur Alleinnutzung und zum Bau des Hauses beträgt ca. 346,5 qm.
Die gemeinsam genutzte Zufahrt ist ca. 85,8 qm groß und in der Bewertung mit 50 % enthalten.