Verkauft wird ein attraktives Baugrundstück „Flurstück 325/2“ in ruhiger Lage von Jestetten.

Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit gesamt ca. 796 m² Grundstücksfläche zu erwerben – davon sind ca. 580 m² als Wohnbaufläche gemäß Boris BW ausgewiesen.

HIGHLIGHTS

*Ruhige und familienfreundliche Lage in Jestetten

*Grundstück befindet sich im „Innenbereich“; eine Bebaubarkeit nach den Vorschriften des § 34 BauGB ist möglich

*Flexible Bebauungsmöglichkeiten – ideal für ein Ein- bis Zweifamilienhaus

*Gute Anbindung an die Schweiz und umliegende Städte

*Kaufpreis: 145.000 €
Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Darüber hinaus grenzen an dieses Grundstück weitere Flurstücke sowie ein Zweifamilienhaus, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten. Dadurch ergibt sich eine hervorragende Gelegenheit, auch größere Bau- oder Entwicklungsprojekte umzusetzen. Mehr Informationen hierzu finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie direkt hier im Inserat abrufen können.
            

                Jestetten - Die ideale Kombination aus naturnaher und grenznaher Lage

Jestetten liegt im südlichen Baden-Württemberg, direkt an der Schweizer Grenze im Landkreis Waldshut. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige Lage mit hohem Erholungswert und ist dennoch bestens an die umliegenden Städte angebunden. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweiz: Zürich, Winterthur und Schaffhausen sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Grenzgänger. Vor Ort bietet Jestetten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie Bahnanschluss. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – perfekt für Naturfreunde und Familien. Dank der landschaftlich reizvollen Lage am Hochrhein und der grenznahen Position ist Jestetten ein gefragter Wohnort mit hoher Lebensqualität und Perspektive