Das 1.180 qm große Grundstück ist derzeit wie folgt bebaut:
1. Wohnhaus mit 120 qm Wfl. plus DG und Keller mit hoher Raumhöhe. Auf den Grundmauern eines älteren Hauses ist Mitte der 1980er ein Wohnhaus mit 2,5 Geschossen erbaut worden. Der Innenausbau wurde nur teilweise fertiggestellt. Der Rohbau wurde jedoch sehr solide erstellt. Alternativ kann es zur Schaffung von Freifläche abgerissen werden.
2. Ca. 950 qm sind mit fast vollständig unterkellerten Hallen bebaut. Diese sind großteils in baufälligem Zustand.
Entlang der Straße misst das Grundstück ca. 21 m, die Tiefe beträgt ca. 40 m.
Bebauung entsprechend Nachbarschaftsbebauung. Im Karree gibt es mehrere Gebäude mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss.
BRW 850 Euro.
Im Objekt befindet sich derzeit Handelsware, das Objekt wird geräumt übergeben.
Hinweis auf Maklervertrag und Provision:
Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste – z. B. durch Anforderung weiterer Objektinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer – kommt ein Maklervertrag zwischen Ihnen und uns zustande.
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Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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1.180 qm Baugrundstück in städtischer Lage mit Altbauten
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.180 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.300.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% 4,76 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis, fällig und vom Käufer zu zahlen nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in gewachsener Innenstadtlage. Es besteht gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A5.