Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Das Objekt steht ab dem 01.12.2025 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Kellerräume (ca. 65 m²) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumen, Stauden, Beete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 664 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 495.000 Euro.
5-Raum-Einfamilienhaus in Burgwedel, Top Lage im Herzen der Stadt
30938 Burgwedel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 664 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
153,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkettfußboden, Einbauküche, Terrasse, Partykeller
Lage
Die Immobilie liegt in Großburgwedel. Die Buslinien 620 und 630 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Kindergarten und eine Schule. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
30938 Burgwedel
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Preis- und Lageinformationen
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