Dieses charmante  massiv gebaute Wohnhaus verbindet Komfort mit gemütlichem Wohnambiente und überzeugt durch eine umfassende Modernisierung in den Jahren 2006/2007. Schon beim Betreten fällt der gepflegte Eingangsbereich ins Auge, während hochwertige Innentüren, erneuerte Fußböden und eine zeitgemäße Elektroinstallation den positiven Eindruck fortsetzen. Große Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden sorgen für viel Helligkeit, Sicherheit und ein angenehmes Raumklima.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Badezimmer sowie eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für erholsamen Schlaf sorgt. Für behagliche Abende sorgt ein stilvoller Kaminofen, der Wärme und eine besondere Wohlfühlatmosphäre in den Wohnbereich bringt.
Die Ölzentralheizung (Baujahr 1992, Brenner erneuert 2018) mit 5 großen Stahltanks à 1.000 Litern garantiert eine zuverlässige Versorgung.(Gas-Anschluss im Haus vorhanden). In der praktischen Einbauküche lassen sich kulinarische Ideen mühelos umsetzen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Für handwerklich Begabte hält eine der Garagen eine Grube zum Schrauben bereit – ideal für Bastler oder Autofans. Ein zusätzliches Highlight ist die separate Toilette im Garten, die bei Gartenfesten oder längeren Aufenthalten im Freien äußerst praktisch ist.
Dieses Haus ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf ein modernes Wohnumfeld, viel Platz im Grünen und besondere Extras legen.
            

                Modernisierung 2006 / 2007

- Hauseingangstür

- Kunststoffenster 2-fach verglast 

- elektrische Rollläden

- sämtlichte Fußböden 

 - Innentüren 

- Elektrische Installation

- Badezimmer DG



- Gas-Anschluss im Haus vorhanden

- Ölzentrahlheizung mit 5 Stahltanks ( 5.000 Liter) Baujahr 1992 und der Brenner von 2018

- Kaminofen 

- Einbauküche 

-  großer Garten 

- Grube zum schrauben in einer Garage

- separate Toilette im Garten 

- Klimaanlage im DG
               

                Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Bodenstedt, einem gewachsenen Dorf innerhalb der Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine. Mit rund 1.000 Einwohnern bietet Bodenstedt eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre und ist geprägt von dörflicher Struktur, gepflegten Wohnhäusern und einer naturnahen Umgebung.


Im Ort selbst befinden sich ein reges Vereinsleben, ein Dorfgemeinschaftshaus sowie verschiedene Freizeitangebote, die das nachbarschaftliche Miteinander stärken. Kinder können den nahegelegenen Kindergarten in Bodenstedt besuchen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Vechelde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in Vechelde erreichbar.


Die landschaftliche Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturfreunde. Felder und Wiesen prägen das Ortsbild und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Trotz der ländlichen Ruhe profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B65 sowie den Bahnhof in Vechelde sind die Städte Braunschweig, Peine und Hannover schnell erreichbar.