Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei weiteren Mietparteien.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 29 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 560 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.050,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen. Von St. Lorenz ist die Lübecker Innenstadt ca. 3 min. entfernt, die A 1 ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten
sowie Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe
vorhanden. Die Buslinie 6 fährt in unmittelbarer Nähe. Der Bushauptbahnhof und der Lübecker Hauptbahnhof sind in 10 min. fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
In 2025 ist eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes geplant. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken und den Wohnkomfort langfristig zu steigern. Im Zuge der energetischen Sanierung erhält die Wohnung einen neuen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Adresse
Wendische Straße 23, 23558 Lübeck
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in St. Lorenz Süd
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