Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Ratingen – vielfältige Bebauungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Adresse: Industriestraße 22, 40878 Ratingen
Grundstücksgröße: 958 m²

Dieses hervorragend gelegene Baugrundstück bietet mit seinen 958 Quadratmetern Fläche inmitten einer der gefragtesten Lagen im Rheinland eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Bauvorhaben – ob Wohnbebauung, Gewerbe oder eine gemischte Nutzung.

Lage und Umgebung:
Das Grundstück befindet sich in bester Lage auf der Industriestraße 22, nur ca. 5 Gehminuten vom charmanten Stadtkern Ratingens entfernt. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist man ideal angebunden: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar (nur eine Ampel)  und bietet direkten Anschluss an das Ruhrgebiet sowie das nahegelegene Düsseldorf.
Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreicht!

Besondere Merkmale:

-Zentrale Lage in direkter Nähe zur Innenstadt Ratingen

-Hervorragende Verkehrsanbindung (Flughafen, ÖPNV, Autobahn)

-Nur wenige Kilometer von Düsseldorf entfernt

-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für Investoren oder Projektentwickler

Dieses Grundstück vereint die Vorteile einer innenstadtnahen Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und bietet gleichzeitig viel Potenzial für eine zukunftsorientierte Bebauung. Ob für private Wohnträume, Gewerbeeinheiten oder eine Kombination aus beidem – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
            

                Ratingen liegt zwischen Düsseldorf, Essen und dem Ruhrgebiet und zählt zu den wirtschaftsstarken und lebenswerten Städten der Region. Die Stadt kombiniert eine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur, grüne Naherholungsgebiete und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, mit Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück sowie Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe, bietet dieser Standort urbanes Leben mit optimaler Erreichbarkeit – auch zur Landeshauptstadt Düsseldorf und dem Flughafen, die nur wenige Kilometer entfernt liegen.

Ideal für Projektentwickler, Investoren oder Eigennutzer, die die Vorteile einer zentralen, wachstumsstarken Lage nutzen möchten.