Im charmanten Neubaugebiet „Im lütgen Felde“ entstehen 14 moderne Doppelhaushälften, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Architektur überzeugen. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, nur wenige Minuten von der Natur des Deisters entfernt.

•	Lage: 30974 Wennigsen am Deister OT Holtensen

•	Wohnfläche: Ca. 151 m² pro Einheit

•	Grundstücksfläche: Variiert je nach Einheit

•	Raumaufteilung:

-Erdgeschoss: 
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 47,6 m²), Büro, Badezimmer, Hausanschlussraum, Garage

-Obergeschoss: 
Elternschlafzimmer (ca. 20,5 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 13,3 m²), großes Badezimmer
            

                -Wärmepumpe: Energieeffizient und nachhaltig – alle Einheiten sind mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die aktuelle Energiestandards erfüllt, Betriebskosten senkt und den CO2-Fußabdruck reduziert.

-Massivbauweise: Robustes Mauerwerk sorgt für eine natürliche Dämmung ohne Styropor und ist langlebig sowie ressourcenschonend.

-Fußbodenheizung: Warme Füße und ein angenehmes Raumklima dank moderner Fußbodenheizung in allen Räumen.

-Vorrüstung E-Auto: Jedes Haus ist bereits mit einer Vorrüstung für eine Elektroauto-Ladestation ausgestattet – nachhaltig und zukunftsorientiert.

-Rollläden: Integrierte Rollläden bieten Sicherheit, sommerlichen Wärmeschutz und zusätzlichen Komfort.

-Inklusiv Photovoltaik: Bleiben Sie flexibel: Jedes Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage und Platz für einen Energiespeicher im Hausanschlussraum.

-Elektroausstattung: Durchdachte Haustechnik sorgt für ein modernes, energieeffizientes Wohnerlebnis.

-KfW-Förderfähig: Unsere Häuser erfüllen die Anforderungen für KfW-Förderprogramme. Wir stehen Ihnen dabei beratend und unterstützend zur Seite, damit Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

Zusätzliche Details:
-Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte – gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen.

-Familienfreundliches Wohnumfeld mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

-Hervorragende Verkehrsanbindung: ca. 15 Minuten nach Hannover.

Kaufpreis:
340.000 € Hauspreis zzgl. Grundstück – Das ideale Grundstück im Baugebiet „Im lütgen Felde“ können Sie auswählen und bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
               

                Eingebettet in die idyllische Landschaft des Calenberger Landes bietet Holtensen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Hier wohnen Sie naturnah und erreichen Hannover in nur ca. 25 Minuten über die B217. Auch Barsinghausen und Springe liegen in unmittelbarer Nähe.
Natur und Freizeit:
Am Fuße des Deisters genießen Sie Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge – Natur pur direkt vor der Haustür.
Familienfreundlich:
Holtensen überzeugt mit einer sicheren Umgebung, kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind in Wennigsen schnell erreichbar – perfekt für den Alltag.
Gemeinschaft:
Ein lebendiges Dorfleben mit Festen und Veranstaltungen macht das Ankommen leicht.
Ihr Zuhause wartet:
Holtensen verbindet Lebensqualität, Natur und Komfort – perfekt für Familien und Ruhesuchende. Lassen Sie sich begeistern!
                

                Wir möchten Sie nicht nur bei der Suche nach Ihrem Traumhaus unterstützen, sondern auch darüber hinaus:

•	Finanzierungshilfe: Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Eigenheims? Kein Problem – wir helfen Ihnen gerne dabei, die passende Lösung zu finden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
•	Per Immoscout24
•	Per E-Mail: info@mtl-massivhaus.de
•	Telefonisch: 0152 33812709 – Keine Scheu vor Anrufen, wir freuen uns auf Sie!

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses in Holtensen zu begleiten!