2004 wurde diese stilvolle Stadtvilla komplett saniert und durch einen rückwärtigen Anbau umfangreich erweitert. Elektrik, Dach, Fassade, Sanitärbereich uvm. wurden damals auf den aktuellen Stand gebracht.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Bezug zum Garten.
Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Top-Austattung mit Markengeräten und einer funktionalen Raumaufteilung machen Sie zum Traum jeder Hobbyköchin und jedes Hobbykochs.
Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und die modern gestalteten Bäder Komfort und Wohlbehagen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse mit Teich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die ideal für Beruf, Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden kann.
Am Rande des Steinbergviertels - 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung
64285 Darmstadt
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Infos
| Wohnfläche ca. | 325 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 799 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.790.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
112,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts - am Rande des Steinbergviertels.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Grundriss
Kellergeschoss
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
64285 Darmstadt
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Preis- und Lageinformationen
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